Titel : Zonder koers is succes louter toeval.

Beschrijving : In visie en beleid komen alle aspecten van de ondernemingsactiviteit samen. Zij zijn essentieel voor een samenhangend bestuur en effectief toezicht. Visie en beleid zijn, juist daarom, niet abstract en tentatief geformuleerd, maar richtinggevend, gedragen, begrijpelijk en toetsbaar. Visie en beleid komen mede tot stand door participatie van klanten, andere belanghebbenden en medewerkers. Raad voor Visie & Creatie begeleidt u en uw organisatie in het bedenken, bespreken, beschrijven en communiceren van een toetsbaar beleid.

Type project : Visie; beleid; toetsbare doelstellingen; besturing en toezicht

Titel : Complexe verandering? Eerst een goed concept!

Beschrijving : Soms voldoet een buurt oude wijk niet langer aan huidige eisen of zijn meerdere gebouwen aan het einde van hun levensduur. Een doordacht ontwikkelingsconcept geeft inzicht in de mogelijkheden van (partiële) herontwikkeling. Het concept wordt uiteraard opgesteld met bewoners en andere belanghebbenden en na besluitvorming uitgewerkt tot een plan. Bestuur en toezichthouders krijgen inzicht in de financiële haalbaarheid; van eerste concept tot laatste aanneemovereenkomst.

Type project : Stedelijke (her)ontwikkeling; participatie; ontwikkelingsconcept; ontwikkelingsplan; besluitvormingskader; financiële sturing

Titel : Zelfstandig wonen met zorg vanuit de coulissen.

Beschrijving : De 'afschaffing van het verzorgingshuis' vraagt om alternatieven. Veel ouderen willen graag zelfstandig wonen, maar met aanspraak van gelijkgestemden en zorg bij de hand. Er zijn inmiddels mooie projecten gerealiseerd. De een helaas niet zo succesvol als de ander. Wat zijn de succesfactoren? Hoe werken "welzijn, zorg en wonen' samen? Sluit de exploitatie? Wat is het belang van een bewonersvereniging? Kortom, hoe bestuur je zo' n netwerkorganisatie en wat betekent dit voor het toezicht?

Type project : Geclusterd wonen; netwerkorganisatie; financiering en exploitatie, bestuur en toezicht.

Titel : Zelf-evaluatie of vinkje?

Beschrijving : Een jaarlijkse zelfevaluatie is een verplichting voor iedere corporatie-RvC; om het jaar onder externe begeleiding. Daar is een goede reden voor. Het is namelijk niet makkelijk jezelf een spiegel voor te houden, maar oh zo leerzaam. Raad voor Visie & Creatie begeleidt uw evaluatie op een positief kritische wijze en toetst hoe uw corporatie omgaat met de governancecode en uw eigen 'visie op bestuur en toezicht'. Er wordt zeker ook gesproken over de onderlinge samenwerking en die met het bestuur. Resultaat is een duidelijk verslag met uw aandachtspunten voor verdere verbetering.

Type project : Governance; raad van toezicht; zelfevaluatie; continue verbetering

Titel : Ook sociale woningbouw kan er goed uitzien!

Beschrijving : Door een hoge mate van standaardisatie in plattegronden en casco, kan meer geld worden besteed aan een sprekend uiterlijk. Een doordachte gebouwstructuur en een juiste toepassing van materialen beperken de toekomstige exploitatiekosten. Een plattegrond geschikt voor een brede doelgroep houdt de woningen in een veranderende markt goed verhuurbaar. Het duurzaam ontwerp beperkt de bijkomende woonlasten. Graag denkt raad voor Visie & Creatie mee. Dat gaat rendement opleveren.

Type project : Sociale woningbouw; nieuwbouw; conceptontwikkeling; besluitvormingskader

Titel : Goede investering ? Project niet haalbaar ?

Beschrijving : Twijfel over de investering, de risico's of de haalbaarheid van een project? Vraag raad voor Visie en Creatie om een bestuurlijke projectreview. Een nieuwe, creatieve en ervaren blik geeft vaak verrassende inzichten. Misschien zijn de risico's te beperken, te verleggen of te beheersen. Is het project in de voorgenomen vorm niet haalbaar? Misschien kan het op een andere wijze wel worden gerealiseerd; misschien ook niet. Ons oordeel schraagt dan in ieder geval een afgewogen besluitvorming.

Type project : Woningproject; risicobeheersing,; alternatieve aanpakken; besluitvorming investeringen

Titel : Draagvlak is geen toeval

Beschrijving : Realisatie van ideeën vereist draagvlak. Het gevoel van 'invented here' kan worden bereikt als belanghebbenden van meet af aan bij plannen zijn betrokken. Een duidelijk participatieplan met instemming van deelnemers, is voorwaarde voor een toetsbaar proces. Schep geen teleurstelling, wees duidelijk over het doel van de gevraagde participatie. Goede vastlegging van tussentijdse conclusies voorkomt discussie achteraf en herhaling van zetten. En ja: nooit zullen alle betrokken geheel tevreden zijn.

Type project : Participatie in organisaties en projecten; opzet proces, bewaking proces; documentatie en verantwoording.